Perolehan harta tanah selalu menjadi salah satu kaedah paling selamat dan terbaik untuk memastikan keuntungan jangka panjang. Dan membeli harta tanah di luar negara memberi anda tahap keselamatan dan kepelbagaian pelaburan yang lain, walaupun ramalan suram mengenai ekonomi Rusia menjadi kenyataan.
Memperkenalkan 10 negara teratas dengan harta tanah paling berpatutan. Sebagai faedah tambahan, beberapa negara dalam senarai itu adalah pasaran harta tanah yang berkembang pesat, yang bermaksud bahawa membeli rumah sekarang boleh menjadi pelaburan yang sangat menguntungkan di masa depan.
Kami memilih lebih kurang negara yang makmur dengan perumahan mampu milik. Jelas bahawa di negara-negara yang kurang maju hanya ada uang di rumah, tetapi untuk pergi ke sana untuk kediaman tetap mengancam nyawa.
10. Ecuador
Negara ini dapat menawarkan banyak harta tanah yang belum dikembangkan di pesisir, misalnya di bandar Salinas. Ini adalah salah satu tempat paling maju dari segi infrastruktur di Ecuador. Bandar ini senang kerana mempunyai lapangan terbang sendiri.
Loja adalah peluang anda untuk tinggal di Ecuador yang sebenar. Terletak tinggi di Andes, Loja jarang dikunjungi oleh pelancong, dan sangat sedikit ekspatriat yang lebih suka tinggal di sini. Rumah empat bilik tidur di daerah Loja eksklusif akan menelan belanja sekitar $ 115,000
Cuenca adalah satu lagi destinasi harta tanah murah di Ecuador. Ia adalah bandar yang berjumlah 700,000 orang yang terletak di selatan Andes. Sebilangan besar seni bina di dalamnya tergolong dalam gaya kolonial Sepanyol, namun, walaupun terdapat kediaman kuno, Cuenca mengikuti perkembangan zaman dan menawarkan internet yang cepat dan air minum yang selamat.
9. Thailand
Salah satu destinasi pelancongan paling popular di dunia juga terkenal sebagai syurga untuk downshifting. Iklim yang indah, makanan yang enak, penduduk tempatan yang sopan, kehidupan yang diukur - semua ini menyumbang kepada populariti Thailand sebagai tempat di mana anda boleh dan harus membeli harta tanah.
Kelemahan di Thailand ialah terdapat sekatan pemilikan harta tanah bebas. Secara sederhana, orang asing tidak boleh memiliki tanah; ini hanya diperbolehkan untuk warganegara Kerajaan atau syarikat Thailand. Walau bagaimanapun, tanah boleh disewa untuk jangka masa panjang (sehingga 30 tahun).
Warga asing juga dibenarkan membeli pangsapuri dengan syarat tanpa syarat, tetapi tidak lebih daripada 49% dari keseluruhan kawasan kondominium. Atas sebab ini, majoriti pelabur asing tertumpu di pasaran kondominium.
Kos sebuah kondominium di Pattaya adalah sekitar 1.3 juta baht atau 2.6 juta rubel.
8. Brazil
Sekiranya anda menyukai idea tinggal di pulau tropika, tetapi harganya menakutkan, maka perhatikan pulau Itamaraka Brazil. Ia menawarkan pantai berpasir dan air pirus jernih. Pulau ini berjarak sekitar satu jam perjalanan dari lapangan terbang terdekat, dan jalan menuju ke sana terletak melalui hutan dan paya bakau.
Pangsapuri di pantai boleh didapati dari $ 50,000, dan harta tanah di kedalaman Itamaraki lebih murah.
Bandar lain di Brazil di mana anda boleh membeli harta tanah di pantai dengan harga $ 50,000 adalah Vila Velha, juga dikenali sebagai Little Rio. Ini adalah bandar pantai di utara Rio de Janeiro, dikelilingi oleh hutan tropika dan gunung dengan puncak hijau.
7. Colombia
Harga perumahan di Bogota dan Cartagena adalah tinggi, tetapi di kawasan lain di Colombia anda dapat dengan mudah mencari harta tanah yang murah. Sebagai contoh, di Kali, bandar ketiga paling ramai penduduk di negara ini, juga dikenali sebagai ibu kota Salsa.
Salah satu sebab kos perumahan tempatan yang rendah adalah reputasi bandar yang tidak layak sebagai penjenayah. Walaupun beberapa kawasan betul-betul dielakkan, sebahagian besar bandar selamat. Sebenarnya, Kali mengalami masalah yang sama seperti banyak bandar besar di dunia.
Dan bandar Santa Marta membuktikan bahawa Colombia dapat menawarkan harta tanah yang menguntungkan walaupun di pantai Caribbean. Walaupun kebanyakan pelancong melakukan perjalanan ke Cartagena, Santa Marta adalah jalan singkat di sepanjang pantai, menawarkan semua yang ada di Cartagena, tetapi dengan harga yang jauh lebih rendah.
6. Mexico
Negara ini sangat sesuai untuk mereka yang suka udara segar dan pemandangan gunung yang menakjubkan.
Salah satu bandar dengan harta tanah paling murah di Mexico adalah Alamos, yang sejarahnya bermula pada akhir abad ke-17. Ia terletak di kaki bukit Sierra Barat Madre dan mengekalkan sebahagian besar daya tarikan kuno, termasuk rumah-rumah besar dan jalan-jalan batu. Rumah dijual dengan harga $ 35,000 sahaja.
Jalapa Enriques adalah bandar lain di mana anda boleh membeli harta tanah dengan harga kurang dari $ 40,000. Bandar kecil ini di negeri Veracruz dan mendapat julukan "taman bunga Mexico" untuk sebilangan besar bunga yang ditanam. Artikel utama ekonomi tempatan adalah perkhidmatan pelancongan. Oleh itu, terdapat banyak restoran dan kedai yang sangat baik.
5. Republik Dominika
Pada masa ini, negara ini mengalami masa pertumbuhan dan pelabur asing secara aktif melabur di dalamnya. Dan prestasi pelancongan juga terus memberangsangkan. Pada tahun 2017, Republik Dominika menyaksikan lebih daripada 6.2 juta pelancong, iaitu 3.9% lebih daripada 5.9 juta orang pada tahun 2016.
Ini bermaksud bahawa membeli rumah dengan sewa seterusnya kepada pelancong boleh menjadi pelaburan yang sangat menguntungkan. Harga harta tanah di Republik Dominika agak rendah. Dengan harga 50 ribu dolar di tempat peranginan popular (Sosua, Cabarete atau Bavaro), anda boleh menemui sebuah pangsapuri kecil yang terletak 5-10 minit dari pantai. Undang-undang tersebut membolehkan pembeli asing membeli harta tanah di negara ini, termasuk tanah.
4. Itali
Itali mungkin merupakan pilihan yang pelik untuk koleksi ini, tetapi di luar bandar-bandar besar terdapat banyak harta tanah yang murah.
Datuk Bandar kota Ollolai di pulau Sardinia menawarkan 200 rumah dengan harga 1 euro. Sebab untuk kesepakatan menarik ini ialah orang muda meninggalkan bandar untuk mencari pekerjaan, dan tanpa kemasukan orang baru, Allolai akan mati.
Sudah tentu, terdapat tangkapan: pembeli mesti mengembalikan rumah dengan harga sekurang-kurangnya $ 25,000. Pelaburan ini mesti dibuat dalam masa tiga tahun, dan rumah tidak dapat dijual dalam masa lima tahun.
Wilayah seterusnya di Itali, yang terkemuka dalam jumlah harta tanah murah - Abruzzo. Kawasan ini, yang terletak di sebelah timur Rom di pantai Adriatik, adalah salah satu tempat paling hijau di negara ini. Ia mengandungi semua yang anda harapkan dari Itali: makanan dan wain yang lazat, musim panas yang panas dan seni bina kuno. Tetapi Abruzzo mempunyai daya tarikan lain, seperti gunung bersalji, di mana anda boleh bermain ski pada musim sejuk.
Sekiranya anda ingin menjalani kehidupan yang tenang di kampung yang terpencil, anda boleh menemui rumah berharga kurang dari $ 50,000.
3. Montenegro
Sekarang Montenegro sedang menuju keanggotaan EU dan memperoleh status yang semakin meningkat di pentas dunia, harta tanah tempatan telah meroket dalam nilai. Walaupun begitu, Montenegro masih kekal di sepuluh negara teratas dengan harta tanah paling murah di dunia.
Pangsapuri tiga bilik di pinggir bandar spa Budva boleh dibeli dengan harga 60 ribu dolar. Pangsapuri lebih mudah berharga 20 ribu dolar.
Negara ini mempunyai cukai yang rendah, dan pendatang menerima paket sosial, yang merangkumi perkhidmatan seperti hak untuk mendapatkan rawatan perubatan, kehadiran sekolah dan tadika untuk anak-anak.
2. Yunani
Terlepas dari masalah hutang dan kedekatan negara dengan kemungkiran, Yunani tetap menjadi tempat di mana ramai di antara kita ingin menikmati kehidupan dan memanfaatkan sebahagian besar pendapatan pelancong di negara ini dengan menyewa harta tanah.
Salah satu tempat untuk membeli harta tanah Yunani adalah pulau Kreta - terutamanya kerana banyaknya kemudahan yang ada berbanding dengan pulau-pulau kecil yang lain, semakin banyak ketersediaan penerbangan dan infrastruktur yang dikembangkan. Pangsapuri dua bilik boleh dibeli dengan harga 45-50 ribu dolar.
1. Paraguay
Negara eksotik ini tidak begitu popular dengan pelancong. Ia tidak memiliki akses ke laut, tetapi mempunyai seni bina kolonial yang indah, empangan terbesar di dunia dan alam yang unik - dari kawasan gersang hingga tumbuh-tumbuhan tropis yang subur dan air terjun yang indah. Paraguay disebut "sudut kosong Amerika Selatan" kerana penduduknya rendah.
Harga purata setiap meter persegi sebuah apartmen yang terletak di ibu negara - Asuncion - ia adalah 250-300 dolar. Tempat yang sesuai untuk mereka yang ingin menjalani kehidupan yang tenang, menyempurnakan bahasa Sepanyol mereka dan minum rum tempatan atau tebu dan madu chacha.
